Dom z Dużym Potencjałem Aranżacyjnym, Stare Włochy

Dom z Dużym Potencjałem Aranżacyjnym, Stare Włochy

Dom wybudowany w 2004 roku z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, na terenie Starych Włoch, dzielnicy zielonej i doskonale skomunikowanej ze Śródmieściem i obwodnicą Warszawy.

DOM
Budynek jednorodzinny o powierzchni 210 m2 został oddany do użytku w 2004 roku. Położony na działce o powierzchni 197 m2 zapewniającej możliwość aranżacji zielonej pergoli wypoczynkowej lub wiaty dla pojazdu oraz zielonego ogrodu bez nadmiernej przestrzeni do utrzymywania.

Układ budynku został rozplanowany na trzech kondygnacjach: parterze, pierwszym piętrze, drugim piętrze oraz możliwym do zaaranżowania poddaszu. Składa się z następujących pomieszczeń: 
PARTER
– Hall wejściowy – połączony ze schodami prowadzącymi na I piętro oraz wejściem do części parteru domu
– Jednostanowiskowy garaż z miejscem gospodarczym z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej domu, 
– Pomieszczenie do dowolnej aranżacji mogące spełnić funkcję letniej kuchni, pokoju wypoczynkowego, sypialni dla gości,
– Dodatkowa kuchnia mogąca pełnić funkcję dużej pralni
– Pomieszczenie techniczne z piecem gazowym
– Toaleta,

I PIĘTRO 
– Salon połączony z jadalnią o powierzchni ok. 28 m2 z orientacją zachodnią z wyjściem na balkon z widokiem na spokojne otoczenie ul. Bratniej i drzewa,
– Kuchnia o powierzchni ok. 12 m2 zorientowana na wschód, z dużym oknem i widokiem na zieleń,
– Łazienka z wanną,
– Toaleta z funkcją łazienki
– Hall.

II PIĘTRO
– Sypialnia 1 o powierzchni ok. 16 m2 z balkonem,
– Sypialnia 2 o powierzchni ok. 12 m2,
– Sypialnia 3 o powierzchni ok. 12 m2,
– Łazienka z prysznicem,
– Toaleta,
– Hall.

STANDARD I REMONTY
Dom w 2016 roku przeszedł remont który zakładał wymianę instalacji wodno – kanalizacyjnej, gazowej, montaż nowego pieca dwufunkcyjnego marki Junkers, wymianę większości okien na okna z ramą PCV (za wyjątkiem standardowych drewnianych okien w salonie).

Nieruchomość daje szerokie możliwości dalszej aranżacji. Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie wygodnego domu rodzinnego, wydzielenie dodatkowego gabinetu do pracy, strefy gościnnej lub niezależnej przestrzeni rekreacyjnej na parterze.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichej i spokojnej części dzielnicy Stare Włochy, w odległości 7 minut spacerem od rozległego Parku Stawy Cietrzewia oraz w odległości 13 minut spacerem od stacji PKP „Włochy” skąd można dotrzeć do Środmieścia w 12 minut szybkim pociągiem SKM.
W niedalekiej bliskości znajduje się supermarket spożywczy „Lidl” oraz punkty usługowe niezbędne w codziennym życiu, nieruchomość jest też doskonale zlokalizowana względem arterii Al. Jerozolimskich – tylko 3 min jazdy samochodem.

Serdecznie zapraszamy na spotkanie!