2 Pokoje (Możliwe 3), przy SKM, Oddane do użytku

Na sprzedaż nowoczesne, jasne mieszkanie w stanie deweloperskim, stanowiące odrębną własność, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Fabrica Ursus (budynek A1) – jednej z najciekawszych realizacji mieszkaniowych w tej części Warszawy.
Doskonała lokalizacja:

• Miasto: Warszawa
• Dzielnica: Ursus
• Inwestycja: Fabrica Ursus – budynek A1
• Lokal: A1.1/037
• Lokal znajduje się w I linii zabudowy, 200 m od przystanku autobusowego
• Pociągi do centrum (15 min) w odległości 200 metrów przystanek

Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, doskonale skomunikowana z centrum Warszawy, oferująca pełną infrastrukturę miejską oraz liczne tereny zielone. Dodatkowo w pobliżu inwestycji powstaną stacje drugiej linii metra.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia mieszkania: 45,37 m²
• Powierzchnia balkonu: 6,66 m²
• Wysokość lokalu: 281 cm

Układ pomieszczeń:

• przestronny, ustawny hall
• salon z aneksem kuchennym
• ustawna sypialnia
• łazienka
• Piętro: 5 / 6
• Rok budowy: 2026
• Stan: deweloperski

Dodatkowe udogodnienia

• Balkon: tak
• Miejsce parkingowe: nr 121, poziom -2 (garaż podziemny)

Stan prawny

• Forma własności: pełna własność
• Księga wieczysta: w trakcie zakładania
• Obciążenia: brak
• Zakup na kredyt: możliwy

Budynek i inwestycja – Fabrica Ursus
Fabrica Ursus to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana na terenie dawnej fabryki, łącząca industrialny charakter miejsca z nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykonania.
Atuty inwestycji:

• nowoczesna architektura i eleganckie części wspólne
• wysoka jakość materiałów
• windy i garaż podziemny
• starannie zaprojektowana przestrzeń osiedlowa
• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
• świetna komunikacja – SKM, autobusy, szybki dojazd do centrum
• w sąsiedztwie sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki

Opis
Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, dającym duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie znajduje się w najbardziej reprezentacyjnej części osiedla w budynku o podwyższonej wysokości mieszkań oraz standardu budynku. Mieszkanie znajduje się w części osiedla gdzie nie dojdzie do bliskiej zabudowy a obecny widok z okien nie jest zakłócony innymi zabudowaniami. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi idealną strefę dzienną, natomiast dwa oddzielne pokoje zapewniają komfortową przestrzeń prywatną – doskonałą zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
Stan deweloperski pozwala na urządzenie wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami, bez kompromisów.

Cena: 727 000 zł lokal mieszkalny.
Miejsce postojowe w garażu podziemny 35 753,01 zł.

Termin odbioru: oddane do użytku
Kupujący zwolniony z podatku PCC.