Plac Hallera | 38,98 m² | 2 pok..| widok | piwnica

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,98 m², położone na ostatnim piętrze budynku z 1952 roku przy Placu Hallera 5 na warszawskiej Pradze-Północ.
Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na wygodne urządzenie przestrzeni zarówno na własne potrzeby, jak i z przeznaczeniem inwestycyjnym. Dużym atutem mieszkania jest położenie na najwyższej kondygnacji, zapewniające prywatność, otwarty widok oraz poczucie przestrzeni rzadko spotykane w tej części miasta.
Z okien rozciąga się widok na Plac Hallera, a z bocznej perspektywy widoczna jest panorama centrum Warszawy. Przed budynkiem znajduje się rozległa, niezabudowana przestrzeń, dzięki czemu mieszkanie nie jest skierowane bezpośrednio na okna sąsiedniego budynku.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia mieszkania: 38,98 m²,
• 2 pokoje,
• ostatnie piętro,
• rok budowy budynku: 1952,
• winda w budynku,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• otwarty widok na Plac Hallera,
• boczny widok w kierunku centrum Warszawy,
• duża piwnica o powierzchni ponad 5 m²,
• czynsz administracyjny: około 720 zł miesięcznie,
• pętla autobusowa bezpośrednio przy budynku,
• dogodny dojazd do stacji metra Dworzec Wileński,
• bliskość warszawskiego ZOO,
• szeroka oferta handlowo-usługowa w samym budynku.

Mieszkanie
Lokal posiada układ umożliwiający stworzenie komfortowej przestrzeni z osobną sypialnią oraz częścią dzienną. Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie wnętrza i dopasowanie go do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Mieszkanie może sprawdzić się jako pierwsza nieruchomość, lokal dla pary, mieszkanie pod wynajem długoterminowy lub zakup inwestycyjny.
Dodatkową przestrzeń stanowi duża piwnica o powierzchni przekraczającej 5 m², która może służyć do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, walizek lub rzeczy sezonowych.
Budynek i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w budynku z 1952 roku, położonym przy Placu Hallera, w centralnej części Pragi-Północ. Budynek wyposażony jest w windę, co znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania położonego na ostatnim piętrze.
Dużą zaletą tej lokalizacji jest dostęp do licznych usług bez konieczności oddalania się od budynku. Na miejscu znajdują się między innymi Rossmann, Carrefour, teatr, piekarnie, apteka oraz wiele innych punktów handlowych i usługowych. Codzienne zakupy i podstawowe sprawy można załatwić praktycznie w obrębie nieruchomości.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się pętla autobusowa, zapewniająca wygodne połączenia z pozostałymi częściami Warszawy. W niedużej odległości położona jest również stacja metra Dworzec Wileński, dzięki czemu dojazd do centrum miasta jest szybki i komfortowy.
Plac Hallera
Sam Plac Hallera jest jednym z najbardziej charakterystycznych i zielonych punktów Pragi-Północ. To przestrzeń łącząca funkcję rekreacyjną, wypoczynkową i sąsiedzką.
Na placu znajdują się:

• tężnia solankowa,
• fontanna,
• plac zabaw,
• ujęcie wody oligoceńskiej,
• tereny zielone i alejki spacerowe,
• miejsca do odpoczynku i rekreacji.

Dzięki temu najbliższe otoczenie mieszkania oferuje nie tylko pełną infrastrukturę miejską, ale również przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi.
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się między innymi:

• pętla autobusowa przy budynku,
• stacja metra Dworzec Wileński,
• przystanki tramwajowe,
• warszawskie ZOO,
• tereny nad Wisłą,
• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły i placówki edukacyjne,
• restauracje i kawiarnie,
• infrastruktura sportowa.

Bliskość komunikacji miejskiej pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z samochodu, a położenie przy zielonym i dobrze zagospodarowanym placu zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia.
Mieszkanie łączy atrakcyjny metraż, dobry układ, ostatnie piętro, dużą piwnicę oraz otwarty widok na jedną z najbardziej rozpoznawalnych przestrzeni Pragi-Północ.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.